Urząd Gminy Wiśniowa nie współpracuje z żadnymi firmami kominiarskimi

W związku z licznymi informacjami zgłaszanymi przez mieszkańców gminy, informujemy, iż Kontrola przewodów kominowych to nie to samo, co ich czyszczenie. Są to odrębne czynności uregulowane przez dwa różne akty prawne.

Od września 2023 roku po przeprowadzeniu przeglądu kominiarskiego nie otrzymamy tradycyjnego papierowego protokołu, potwierdzającego sprawność instalacji lub wskazującego nieprawidłowości wymagające interwencji fachowca. Obecnie wystawiany jest dokument elektroniczny.

Protokoły po sporządzeniu trafiają automatycznie do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków i są jedyną ważną formą potwierdzenia wykonania przeglądu przewodów kominowych.

Przynajmniej raz w roku właściciel lub zarządca budynku zobowiązany jest do poddawania przeglądowi kominiarskiemu przewodów kominowych, dymowych, wentylacyjnych i spalinowych. Obowiązek ten wynika z art. 62 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.

System CEEB

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków jest elementem projektu Zintegrowanego Systemu Ograniczania Niskiej Emisji (ZONE), którego celem jest poprawa powietrza w Polsce. To internetowa baza danych zawierająca informacje o źródłach ciepła i źródłach spalania paliw. Ewidencja ma usprawnić działania interwencyjne oraz stanowić podstawę do planowania polityki niskoemisyjnej.

Przez system CEEB właściciele domów mogą:

zamówić wizytę kominiarza
złożyć deklarację CEEB
zgłosić kopciucha
pobrać deklarację lub protokół przeglądu kominiarskiego
znaleźć informację o aktualnych dofinansowaniach do termomodernizacji budynków.

Jak sprawdzić e-protokół?

Dostęp do protokołu w CEEB możliwy jest po zalogowaniu się użytkownika na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Można go pobrać w dowolnym momencie.

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego informuje, że przed lub w czasie przeglądu należy zapytać kominiarza wykonującego usługę o protokół elektroniczny. Każdy uczciwie wykonujący swój zawód kominiarz powinien wiedzieć o tym obowiązku i umieć sporządzić e-protokół w CEEB.

Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza

Na stronie zone.gunb.gov.pl/pl/sprawdz-osobe-uprawniona można sprawdzić, czy osoba podająca się za kominiarza ma stosowne, wymagane prawem uprawnienia.

Zamówienie przeglądu kominowego online

Ponadto na stronie zone.gunb.gov.pl/pl/przeglad-kominowy właściciel lub zarządca budynku może nieodpłatnie zamówić przegląd przewodów kominowych przez osoby z odpowiednimi uprawnieniami. Oczywiście tylko zamówienie jest nieodpłatne. Za usługę kominiarską trzeba zapłacić.

Kara za brak przeglądu kominiarskiego

Za brak przeglądu kominiarskiego właścicielowi lub zarządcy budynku grozi kara grzywny w wysokości 500 zł. Może ją wymierzyć Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. Aktualnie aby to zrobić PINB może przejrzeć Centralną Ewidencję Emisyjności Budunków (CEEB). W tej ewidencji można łatwo sprawdzić, czy właściciel lub zarządca budynku dopełnił obowiązku przeglądu przewodów kominowych – bowiem w niej są agregowane e-protokoły z kontroli przewodów kominowych.

Przegląd kominiarski a ubezpieczenie domu

Firmy ubezpieczeniowe wskazują, że aktualny przegląd kominiarski jest niezbędny, by uzyskać odszkodowanie z ubezpieczenia za szkody wywołane pożarem. Jeżeli takiego przeglądu nie ma, to właściciel budynku może mieć problemy z  wypłatą odszkodowania.

Kominiarz może także wykonać inwentaryzację parametrów technicznych i źródeł ciepła budynku dla potrzeb CEEB. Jakie dane trzeba wtedy podać kominiarzowi?

Jak wyjaśnia Główny Urząd Nadzoru Budowlanego inwentaryzacja budynku została wprowadzona w 2023 roku wraz z wdrożeniem przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego pełnej wersji Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków.

Inwentaryzacja dotyczy budynków, które mają źródła ciepła oraz źródła spalania paliw o nominalnej mocy cieplnej mniejszej niż 1 MW. Są to np. budynki mieszkalne, lokalne kotłownie, czy budynki handlowo-usługowe.

Inwentaryzacja budynku polega na zebraniu danych dotyczących:
- parametrów technicznych budynku;
- źródeł ogrzewania

Inwentaryzacja budynku polega na wypełnieniu formularza inwentaryzacyjnego w systemie CEEB.

Inwentaryzację tę można:

- wykonać samodzielnie wypełniając formularz inwentaryzacyjny,

- zamówić w swojej gminie poprzez Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków, w ramach funkcjonalności „Zamów inwentaryzację budynku” (wówczas wykona ją bezpłatnie osoba z odpowiednimi uprawnieniami z gminy),

- wykonać ją dodatkowo w trakcie realizowanego przez kominiarza przeglądu przewodów kominowych (usługa odpłatna).